Prestations de services

immo suisse acquiert pour ses clients de nouveaux sites ou des possibilités d’investissement dans toute la Suisse en fonction du profil d’exigences correspondant. Il peut s’agir de terrains, de projets et d’objets à acheter ou à louer. La méthode de travail sobre d’immo suisse garantit toute la discrétion aux clients.

Grâce aux multiples analyses de potentiel réalisées dans les secteurs du commerce de détail, de l’artisanat, de l’hôtellerie, de l’industrie et de la logistique, immo suisse dispose de connaissances très précises sur ces marchés et peut ainsi fournir des prestations de conseil extrêmement professionnelles à ses mandants. En partant de la situation actuelle, immo suisse établit des stratégies à court, moyen et long terme pour optimiser les objets et les projets.

immo suisse évalue tous types de biens immobiliers selon les normes internationales telles que la méthode Discounted Cashflow (DCF), rquise pour les investissements immobiliers et les financements bancaires. Il peut s’agir d’objets individuels ou de portefeuilles immobiliers.

immo suisse aide à répondre à toutes les questions relatives au site, fournit des chiffres clés pertinents, des connaissances actuelles et détermine les potentiels d’un site dans toute la Suisse pour les propriétaires, les villes et les communes ainsi que pour les entreprises nationales et étrangères en pleine expansion.

Plus de 20 ans d’expérience dans le secteur de l’immobilier commercial constituent la base de connaissances et d’un savoir-faire solides permettant de conseiller de manière ciblée et efficace les propriétaires, les utilisateurs, les villes et les communes ainsi que les investisseurs sur toutes les questions relatives à l’immobilier commercial.

immo suisse met à la disposition des propriétaires d’objets de commerce de détail plus de 20 ans d’expérience dans ce secteur pour optimiser leurs surfaces. L’objectif est d’éliminer les surfaces vacantes, éventuellement avec une utilisation complémentaire, et d’augmenter l’attractivité des surfaces commerciales pour un développement durable et positif de la zone ou du centre commercial.

immo suisse élabore des concepts d’utilisation attrayants pour tous les types d’utilisation commerciale. L’élaboration de différentes variantes d’utilisation, y compris les variantes de plans nécessaires, en fait également partie.

immo suisse se charge des développements de projets pour les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs. immo suisse élabore une idée de projet attrayante, crée pour cela un avant-projet commercialisable et accompagne l’ensemble du processus jusqu’à sa réalisation.

Pour leurs questions en matière d’emplacement, les propriétaires demandent de plus en plus souvent une « Second Opinion », c’est-à-dire un deuxième avis, à court terme, afin de pouvoir positionner leur projet/objet de manière optimale. immo suisse détermine les paramètres essentiels afin de pouvoir évaluer un bien immobilier ou un emplacement du point de vue d’un tiers indépendant. Ceci surtout du point de vue du marché et des futurs nouveaux utilisateurs.

Une vente commence par une analyse précise des forces et des faiblesses d’un bien immobilier et du positionnement sur le marché qui en découle. En règle générale, les objets à vendre n’apparaissent pas sur Internet et sont majoritairement revendus directement à l’acheteur potentiel dans le cadre d’une solution B2B. Les propriétaires et les investisseurs apprécient particulièrement cette méthode de travail discrète et laissent l’ensemble du processus de vente dans un cadre exclusif.

immo suisse commercialise des objets pour le compte des propriétaires, investisseurs, architectes, planificateurs, sociétés de développement de projets, entreprises totales et générales et se charge de la première location de nouveaux projets. Le savoir-faire d’immo suisse en matière de relocation est particulièrement apprécié pour les surfaces vacantes.